Co to jest budynek 艣redniowysoki?

Precyzyjn膮 definicj臋 na poz贸r oczywistego poj臋cia budynek okre艣laj膮 akty prawne. Co wi臋cej, pojawiaj膮 si臋 te偶 rodzaje budynk贸w, oznaczane m.in. ze wzgl臋du na ich rozmiar. Zanim dowiemy si臋, czym jest budynek 艣redniowysoki, warto sprawdzi膰 si臋, co zaliczamy do budynk贸w w og贸le.

Co zaliczamy do budynk贸w?

Co zaliczamy do budynk贸w?

Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. definiuje budynek jako obiekt budowlany, kt贸ry jest na trwale zwi膮zany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomoc膮 przegr贸d budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Przegrodami budowlanymi nazywane s膮 艣ciany zewn臋trzne.

Budynki – przyk艂ady

Budynki - przyk艂ady

Budynki posiadaj膮 przestrze艅 u偶ytkowan膮 przez cz艂owieka na potrzeby mieszkalne, magazynowe, techniczne, produkcyjne i inne. Do budynk贸w zaliczamy wi臋c wszelkie obiekty budowlane, spe艂niaj膮ce powy偶sze kryteria. Przyk艂ady budynk贸w:

budynki przyk艂ady

  • domy i bloki, czyli budynki mieszkalne jedno- i wielorodzinne;
  • budynki zamieszkania zbiorowego, czyli m.in. hotele i pensjonaty, internaty i akademiki, schroniska g贸rskie i m艂odzie偶owe, domy dziecka i domy zakonne oraz wiele innych;
  • budynki u偶yteczno艣ci publicznej, do kt贸rych zaliczymy m.in. s膮dy, ko艣cio艂y, teatry, plac贸wki pocztowe, sale gimnastyczne, terminale lotnicze, siedziby w艂adz gmin i wiele innych;
  • budynki gospodarcze – warsztaty, gara偶e, obory, spichlerze itp.

Przeczytaj r贸wnie偶: W co zainwestowa膰 500 ty艣 z艂otych

Budynki – rodzaje

budynki rodzaje

Dla usystematyzowania budynk贸w, ze wzgl臋du na ich przeznaczenie, Rozporz膮dzenie Rady Ministr贸w z dnia 3 pa藕dziernika 2016 r. w sprawie Klasyfikacji 艢rodk贸w Trwa艂ych wprowadzi艂o podzia艂 na:

  • budynki przemys艂owe,
  • budynki transportu i 艂膮czno艣ci,
  • budynki handlowo-us艂ugowe,

poda偶 powierzchni handlowej

  • zbiorniki silosy i budynki magazynowe,
  • budynki biurowe,
  • budynki szpitali i inne budynki opieki zdrowotnej,
  • budynki o艣wiaty, nauki i kultury oraz sportowe,
  • budynki produkcyjne, us艂ugowe i gospodarcze dla rolnictwa,
  • pozosta艂e budynki niemieszkalne,
  • budynki mieszkalne.

Przeczytaj r贸wnie偶: Inwestowanie w nieruchomo艣ci

Co nie jest budynkiem?

Niekt贸re obiekty budowlane nie spe艂niaj膮 kryteri贸w bycia budynkiem. Nale偶膮 do nich budowle, obiekty ma艂ej architektury i tymczasowe obiekty budowlane.

Do budowli zaliczamy:

Co nie jest budynkiem?

  • sieci techniczne, wolno stoj膮ce maszty antenowe, wolno stoj膮ce trwale zwi膮zane z gruntem tablice reklamowe i urz膮dzenia reklamowe,
  • budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki,
  • wolno stoj膮ce instalacje przemys艂owe lub urz膮dzenia techniczne,
  • oczyszczalnie 艣ciek贸w, sk艂adowiska odpad贸w, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe,
  • nadziemne i podziemne przej艣cia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu,
  • cmentarze, pomniki,
  • cz臋艣ci budowlane urz膮dze艅 technicznych (kot艂贸w, piec贸w przemys艂owych, elektrowni j膮drowych, elektrowni wiatrowych i innych urz膮dze艅),
  • fundamenty pod maszyny i urz膮dzenia, jako odr臋bne pod wzgl臋dem technicznym cz臋艣ci przedmiot贸w sk艂adaj膮cych si臋 na ca艂o艣膰 u偶ytkow膮.

Natomiast obiekty ma艂ej architektury to np.:

  • kapliczki, figury i krzy偶e przydro偶ne,
  • pos膮gi, wodotryski i elementy architektury ogrodowej,
  • piaskownice, hu艣tawki i drabinki oraz 艣mietniki.

Z kolei poprzez tymczasowe obiekty budowlane rozumiemy obiekty, kt贸re nie s膮 na sta艂e po艂膮czone z gruntem, przewidziane do rozbi贸rki lub przeniesienia w inne miejsce przed zako艅czeniem okresu ich trwa艂o艣ci technicznej. Przyk艂adami mog膮 by膰 pawilony i kioski uliczne, kontenery i namioty, urz膮dzenia rozrywkowe, a tak偶e przeno艣ne maszty antenowe.

Budynek 艣redniowysoki – definicja

Budynek 艣redniowysoki - definicja

Budynek 艣redniowysoki to taki, kt贸ry ma wysoko艣膰 12-25 m nad poziomem terenu lub w przypadku budynk贸w mieszkalnych, budynek posiadaj膮cy od ponad 4 do 9 kondygnacji nadziemnych.

Przeczytaj r贸wnie偶: W co zainwestowa膰 150 ty艣 z艂otych

Podzia艂 budynk贸w ze wzgl臋du na wysoko艣膰

Rozporz膮dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku dzieli budynki wed艂ug ich wysoko艣ci, na potrzeby okre艣lenia wymaga艅 technicznych i u偶ytkowych, m.in. w aspekcie bezpiecze艅stwa przeciwpo偶arowego. Zgodnie z t膮 klasyfikacj膮, wyr贸偶niamy budynki:

Podzia艂 budynk贸w ze wzgl臋du na wysoko艣膰

Jak mierzy膰 wysoko艣膰 budynk贸w?

Jak mierzy膰 wysoko艣膰 budynk贸w?

To samo Rozporz膮dzenie wprowadza zasady dotycz膮ce pomiaru wysoko艣ci budynk贸w, zaliczanych do poszczeg贸lnych kategorii, wymienionych powy偶ej. Aby prawid艂owo okre艣li膰 wysoko艣膰 budynku, nale偶y zmierzy膰 j膮 od poziomu terenu przy najni偶ej po艂o偶onym wej艣ciu do budynku lub jego cz臋艣ci do g贸rnej p艂aszczyzny stropu b膮d藕 najwy偶ej po艂o偶onej kraw臋dzi stropodachu nad najwy偶sz膮 kondygnacj膮 u偶ytkow膮. Zaliczamy tu tak偶e grubo艣膰 izolacji cieplnej i warstwy os艂aniaj膮cej albo najwy偶ej po艂o偶onej g贸rnej warstwy powierzchni innego przykrycia.

Budynek 艣redniowysoki – przyk艂ady

Budynek 艣redniowysoki - przyk艂ady

Do budynk贸w 艣redniowysokich, obecnych g艂贸wnie w przestrzeni miejskiej, zaliczymy bloki mieszkalne, kamienice i budynki wielokondygnacyjne, w kt贸rych mieszcz膮 si臋 sklepy, urz臋dy i lokale us艂ugowe. Typ budynk贸w 艣redniowysokich reprezentuj膮 r贸wnie偶 niekt贸re hotele i apartamentowce, nieruchomo艣ci z powierzchniami biurowymi, szpitale, obiekty sakralne i budynki uczelni wy偶szych oraz szk贸艂.

Przeczytaj r贸wnie偶: W co zainwestowa膰 100 ty艣 z艂otych

Zostaw komentarz

Tw贸j adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Strona jest chroniona przez reCAPTCHA - Polityka prywatno艣ci i Warunki us艂ugi